Nel 2026 i bonus edilizi per i condomìni restano, ma in versione “normale”: niente più sconto in fattura o cessione del credito, solo detrazioni in 10 anni in dichiarazione dei redditi. Restano validi bonus ristrutturazioni, ecobonus, sismabonus e bonus mobili (50% su prima casa e mobili, 36% su altre unità), con le spese su parti comuni ripartite tra i condomini e detrazioni attribuite ai singoli in base ai millesimi. Diventa quindi fondamentale, per amministratore e tecnico, classificare bene i lavori, rispettare massimali e verificare la capienza fiscale dei condomini prima di avviare interventi importanti.
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La mancata consegna della documentazione condominiale da parte dell'amministratore uscente può causare ritardi nella gestione del condominio e responsabilità legali. Il nuovo amministratore può richiedere un provvedimento urgente per ottenere i documenti necessari, evitando danni economici e legali al condominio
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